Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lagestraat 4 in Niftrik 6606 AB

Lagestraat 4

6606 AB Niftrik
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

De ultieme droom van iedere koper: een prachtig gelegen moderne, vrijstaande villa met een multifunctioneel bijgebouw op een riant perceel van 1.885 m2, met uitzicht op de Maasdijk.

Unieke formule: de huidige eigenaar kan de woning aan u opleveren met de door u gestelde eisen waardoor hij volledig voldoet aan uw wensen. Wie wilt dat nu niet, gelijk
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

De ultieme droom van iedere koper: een prachtig gelegen moderne, vrijstaande villa met een multifunctioneel bijgebouw op een riant perceel van 1.885 m2, met uitzicht op de Maasdijk.

Unieke formule: de huidige eigenaar kan de woning aan u opleveren met de door u gestelde eisen waardoor hij volledig voldoet aan uw wensen. Wie wilt dat nu niet, gelijk wonen zonder extra werk waardoor kan u gelijk kunt genieten van uw droomhuis.

Het woonhuis is in 2001/2002 volledig gemoderniseerd (o.a. een nieuwe gevel, extra isolatie, nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas en nieuwe pannen) en uitgebreid met gebruikmaking van 1e klas materialen.

Het multifunctionele bijgebouw is volledig nieuw gebouwd en biedt uitstekende, mogelijkheden als bijvoorbeeld aanleunwoning, atelier of voor hobbymatig danwel beroepsmatig gebruik.

Heerlijk rustig wonen in het uniek gelegen Maasdorp Niftrik aan de Maas en op steenworp afstand van Wijchen en het historische stadje Ravenstein. De belangrijke uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
  • MODERNE ROYALE VILLA MET HOOG AFWERKINGS- EN VOORZIENINGENNIVEAU
  • PRACHTIG AANGELEGDE EN GOED ONDERHOUDEN TUIN
  • AUGUSTUS 2017 GEHELE BUITENZIJDE GESCHILDERD
  • JUNI/JULI 2017 MUREN BINNENZIJDE OPNIEUW AFGEWERKT
  • WOONKAMER VOORZIEN VAN MASSIEF EIKEN VLOER
  • 1E EN 2E VERDIEPING VOORZIEN VAN MASSIEF GRENEN VLOER
  • ROLLUIKEN AANWEZIG, DEELS ELEKTRISCH
  • MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW, VOLLEDIG GEÏSOLEERD MET EIGEN CV-INSTALLATIE, TOILET EN PANTRY


Begane grond
  • Entree/hal met meterkast en kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
  • Royale, sfeervolle L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras.
  • Ruim kantoor, ook ideaal als speelruimte voor kinderen, met vaste kastenwand.
  • Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur.
  • Achterportaal met toiletruimte (wandcloset) met fonteintje, cv-ruimte en aparte bijkeuken met opstelplaats van de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
  • Ruime overloop met inloopkast
  • 3 slaapkamers met aan de achterzijde een dakkapel
  • Moderne, royale badkamer met hoekligbad, douche, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken met een vide en een 4e en 5e slaap-/hobbykamer.


Multifunctioneel bijgebouw
  • In 2001 gerealiseerd met een oppervlakte van 196m²
  • Volledig in spouw en volledig geïsoleerd.
  • Alle aansluitingen zijn aanwezig en voorzien van een eigen cv-installatie.
  • In de hal is op de begane grond bevindt zich een kantoor met pantry, toilet, bergruimte/opslagruimte.
  • Op de verdieping is extra een hobby- of opslagruimte met een oppervlakte van ca. 78 m².
  • 2 overheaddeuren aanwezig

Oplevering
In overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting Renovatie 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 2385 m² Inhoud 776 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 8 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 180 m² (1921 bij 941) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: A 1675 NIFTRIK Oppervlakte 1724 m² Kadaster: A 1408 Niftrik Oppervlakte 581 m² Kadaster: A 1694 Niftrik Oppervlakte 80 m²
Route van naar Lagestraat 4, 6606 AB Niftrik
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.