Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Kluijskamp 1102 in Nijmegen 6545 JH

de Kluijskamp 1102

6545 JH Nijmegen
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Ruimte en woongenot is wat je aantreft in deze goed onderhouden, uitgebouwde HOEKWONING met garage met bergzolder en houten tuinhuis op een royaal perceel gelegen. Praktische indeling met ruime keuken en badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel en prima gelegen met alle voorzieningen in de buurt. Bovendien is het heerlijk relaxen in de verzorgde

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruimte en woongenot is wat je aantreft in deze goed onderhouden, uitgebouwde HOEKWONING met garage met bergzolder en houten tuinhuis op een royaal perceel gelegen. Praktische indeling met ruime keuken en badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel en prima gelegen met alle voorzieningen in de buurt. Bovendien is het heerlijk relaxen in de verzorgde tuin met sfeervol tuinhuis met zonnescherm. Een ideale woning voor (jonge) gezinnen!

  • Rustige ligging met veel speelmogelijkheden voor de deur

  • Praktische indeling

  • Ruime keuken en badkamer

  • Veel bergruimte

  • Recent geplaatste cv-ketel (2015)

  • Extra grote, zongunstige en privacy biedende zij- en achtertuin



Begane grond

  • Het is aangenaam binnenkomen via de voordeur met overkapping in de royale hal, entree met toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
  • De lichte, uitgebouwde woonkamer heeft een marmeren vloerafwerking en tuingericht zit- en eetgedeelte. Door de grote raampartij aan de achterzijde heeft de ruimte veel natuurlijke lichtinval.
  • De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een landelijke uitstraling. Deze ruime keuken heeft een L-opstelling met boven- en onderkasten, gelamineerd aanrechtblad, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
 

Eerste verdieping

  • Via de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
  • De 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen hebben een laminaatvloer en een kantelraam.
  • De masterbedroom aan de achterzijde gelegen heeft een mozaïek parketvloer en toegang tot de badkamer.
  • De ruime, betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met glasdeuren, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator, kantelraam en een heerlijk ligbad om in te relaxen.
 

Tweede verdieping

  • Via de vaste trap kom je uit op de ruime overloop met de opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit, wasmachine en droger.
  • De lichte slaapkamer is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.
 

Tuin

  • De woning beschikt over een voor-, zij- en een achtertuin.
  • De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, border en hekwerk.
  • De ruime zij- en achtertuin heeft is modern aangelegd. In de zijtuin is een houten tuinhuis gesitueerd, ideaal als opslagruimte. De aangebouwde stenen garage is aan de voorzijde voorzien van een loopdeur en keukenblok met kraan. Hier bevindt zich tevens de vlizotrap naar de bergzolder. Aan de achterzijde is de garage toegankelijk via een elektrische sectionaldeur. Via de poort kun je de auto op eigen terrein of in de garage parkeren.
  • In de achtertuin, waar je de hele dag kunt genieten van de zon, vind je een aangelegd zonneterras, pergola en stenen tuinhuis met openslaande deuren en zonnescherm. Ideaal te gebruiken als buitenkeuken, zo heb je gegarandeerd veel gezellige uren!  
 

Oplevering

In overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 316 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 576 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant EcoTec CW4 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (8.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (669 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 642 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 3555 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Kluijskamp 1102, 6545 JH Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.