Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Passeweg 80 in Wijchen 6601 AJ

Passeweg 80

6601 AJ Wijchen
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een kindvriendelijke plek gelegen in het gewilde Wijchen Noord, zeer royale 2-ONDER-1-KAPWONING met veel leefruimte en ruime garage/bedrijfsruimte 14,5 meter bij 6 meter met verdieping en drie externe opslagruimtes. Op loop-/fietsafstand van het centrum, basisschool NS-station en overige voorzieningen. Kortom een ideale (gezins)woning

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een kindvriendelijke plek gelegen in het gewilde Wijchen Noord, zeer royale 2-ONDER-1-KAPWONING met veel leefruimte en ruime garage/bedrijfsruimte 14,5 meter bij 6 meter met verdieping en drie externe opslagruimtes. Op loop-/fietsafstand van het centrum, basisschool NS-station en overige voorzieningen. Kortom een ideale (gezins)woning met vele gebruiksmogelijkheden!

  • Degelijke bouw

  • Op het perceel is ca. 1.150 m3 bebouwing aanwezig;

  • Renovate schuur/berging 2011;

  • Dak en dakopbouw vernieuwd 2004;

  • Gehele woning nieuwe binnenlichten en enkele nieuwe kozijnen;

  • 150 m2 woonoppervlakte;

  • Schilderwerk 2014;

  • L-vormige woonkamer;

  • Gevel-, dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing;

  • Bijna geheel voorzien van rolluiken;

  • Zolder voorzien van een nokverhoging, hierdoor is er een ruime extra slaapkamer ontstaan;

  • Zeer royale vrijstaande garage met verdieping.

Begane grond

  • Hal, entree met overkapping, garderobe, meterkast, trap naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.
  • Handige (provisie)kelder met een raam.
  • L-vormige woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning, laminaat vloerafwerking, geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. één keukenraam).
  • De woonkamer aan de voorzijde is gedeeltelijk ingericht als kantoorruimte. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt of weer worden betrokken bij het woongedeelte.
  • Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met veel natuurlijke lichtinval en doorgang naar de keuken.
  • Ruime, moderne woonkeuken (2010) met in het eerste gedeelte voldoende ruimte voor een eettafel en een vaste kastenwand met inbouwapparatuur. In het volgende gedeelte bevindt zich een L- opstelling, gelamineerd aanrechtblad, spoelbak, 5 pitsgaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is de hal aan de zijkant bereikbaar.
  • De hal aan de zijkant geeft toegang tot de wasruimte die tevens is voorzien van een uitloopgootsteen, de toiletruimte en een bergruimte met de grondwaterpomp. Via een vlizotrap is de vliering op de eerste verdieping bereikbaar waar zich de cv-ketel bevindt.
 

Eerste verdieping

  • Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
  • 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaat.
  • Royale slaapkamer aan de achterzijde gelegen voorzien van een inbouwkast.
  • Ruime badkamer met een heerlijk ligbad, wastafel, douchegedeelte, toilet, radiator en raampartij.
  • Geheel voorzien van roilluiken (m.u.v. de overloop).
 

Tweede verdieping

  • Bereikbaar via een vaste trap die uitkomt op de voorzolder voorzien van laminaat en een dakraam.
  • Slaapkamer voorzien van een royale nokverhoging, waardoor de kamer veel natuurlijke lichtinval heeft en rolluiken. Deze ruimte is mooi afgewerkt en voorzien van laminaat.
 

Tuin

  • De woning beschikt over een royale tuin.
  • De voortuin is voorzien van bestrating en borders.
  • De zonnige tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating, beplanting en vijverpartij, diepe garage met aan de voorzijde een ruime oprit.
  • De garage is voorzien van een sectionaldeur, krachtstroom, betonnen vloer, ramen en een loopdeur naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een separate (magazijn)ruimte. De garage beschikt tevens over een ruime zolder. Aan de buitenzijde bevinden zich 3 open opslagruimtes, deze zijn via een afsluitbare poort bereikbaar.
 

Oplevering

In overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 713 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 549 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel Bouwjaar C.V.-Ketel 1988 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (19.0 m bij 19.0 m) Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 86 m² (1446 bij 599) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie G Perceelnummer 2442 Oppervlakte 713 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Passeweg 80, 6601 AJ Wijchen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.