Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Blauwe Hof 4414 in Wijchen 6602 ZS

Blauwe Hof 4414

6602 ZS Wijchen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wat een buitenkans is dit! Goed onderhouden en ruime 2-ONDER-1-KAPWONING in de gewilde Blauwe Hof. Met een lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, een aangebouwde garage, maar liefst 4 slaapkamers en een heuse ‘mancave’ in de achtertuin! Met ook nog eens een uitstekende ligging in een populaire woonomgeving.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een buitenkans is dit! Goed onderhouden en ruime 2-ONDER-1-KAPWONING in de gewilde Blauwe Hof. Met een lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, een aangebouwde garage, maar liefst 4 slaapkamers en een heuse ‘mancave’ in de achtertuin! Met ook nog eens een uitstekende ligging in een populaire woonomgeving.
 

  • Ruime oprit met voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

  • Royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin;

  • Moderne keuken en royale bijkeuken;

  • Lichte woonkamer met sfeervolle gashaard;

  • Veel woonruimte;

  • Aangebouwde stenen garage;

 

Begane grond

  • Je betreedt de woning via de ruime hal, entree met geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
  • De royale, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning heeft veel lichtinval, een tegelvloerafwerking met naast de gashaard ook comfortabele vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken.
  • Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken met een L- opstelling voorzien van bovenkasten, composiet aanrechtblad, 1½ spoelbak, 4 pits gasfornuis, afzuigscherm, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
  • De ruime bijkeuken is voorzien van een praktisch keukenblok met onder- en bovenkasten, spoelbak en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens bereik je vanuit hier de garage en de achtertuin.
  • De aangebouwd stenen garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde.
 

Eerste verdieping

  • De trap komt uit op de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.
  • De zeer ruime masterbedroom is over de gehele lengte van de woning gesitueerd.
  • Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer met wastafel en een dakkapel.
  • De 3e slaapkamer bevindt zich boven de garage en bereik je via een extra doorgang op de overloop. Deze kamer heeft een dakkapel en een dakraam.
  • De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafel, ligbad, douchecabine, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping

  • Via de vaste trap wordt de voorzolder bereikt met een dakraam en opstelplaats van de cv-ketel.
  • De (slaap)kamer is voorzien van een dakraam en is multifunctioneel.
 

Tuin

  • De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
  • De voortuin is praktisch ingedeeld en voorzien van bestrating en vaste beplanting. Op de ruime oprit voor de garage kan gemakkelijk de auto(s) geparkeerd worden.
  • De royale achtertuin is sfeervol en praktisch ingericht met bestrating, kunstgras, een pergola en een stoer geïsoleerd tuinhuis/mancave met geluidsdicht glas, een keukenblok met koud water, verwarming, laminaat vloerafwerking en buiten een veranda om gezellige uurtjes door te brengen!
 

Oplevering

In overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 245 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (12.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (450 bij 296) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie I Perceelnummer 2346 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Blauwe Hof 4414, 6602 ZS Wijchen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.