Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Holenbergseweg 34 in Wijchen 6604 AK

Holenbergseweg 34

6604 AK Wijchen
€ 224.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Voor wie rust en ruimte zoekt en toch in de buurt van alle voorzieningen wil wonen, is dit de ideale woning! Deze jaren ’50 HOEKWONING centraal in de Woezik gelegen heeft een ruim perceel, ideaal voor de tuinliefhebber. Met de aangebouwde schuur èn garage is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld hobby of opslag. Met de royale leefruimte en 3

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Voor wie rust en ruimte zoekt en toch in de buurt van alle voorzieningen wil wonen, is dit de ideale woning! Deze jaren ’50 HOEKWONING centraal in de Woezik gelegen heeft een ruim perceel, ideaal voor de tuinliefhebber. Met de aangebouwde schuur èn garage is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld hobby of opslag. Met de royale leefruimte en 3 slaapkamers in de woning maak je hier je droomhuis van!

  • Goede ligging in de Woezik met vele voorzieningen in de nabije omgeving

  • Royaal perceel met verzorgde tuin

  • Sfeervolle jaren ‘50 woning

  • Veel (opslag-, hobby-) ruimte in de schuur en garage

  • Garage met eigen oprit en kanteldeur

  • Praktische vaste kasten op de eerste verdieping

  • Ook een ideale woning voor een beroep aan huis

 

Begane grond

  • Je betreedt de woning via de ruime hal, entree met garderobe, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en ventilatieraam, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de praktische kelderruimte.
  • De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde met een gashaard die voor de nodige sfeer zorgt. Het tuingerichte eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en heeft een doorkijk naar de bijkeuken. De gehele ruimte is voorzien van vloerbedekking. Zowel aan de voor- als achterzijde is er buitenzonwering aanwezig.
  • De afsluitbare leefkeuken is bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer en heeft een L-opstelling voorzien van bovenkasten, granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigscherm, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een grindvloer.
  • Via de keuken bereik je de bijkeuken die ook een ingang vanuit de straatzijde heeft. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine. Er is een uitstortgootsteen aanwezig en een deur waardoor je de achtertuin betreedt.
  • De bijkeuken geeft toegang tot de multifunctionele schuur met daaraan vast de garage die een kanteldeur naar de oprit heeft. Deze ruimtes zijn ideaal als hobby- of werkruimte te gebruiken.
 

Eerste verdieping

  • De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Hier bevindt zich tevens een vaste kast en de vlizotrap naar de zolderruimte.
  • De slaapkamer aan de voorzijde gelegen heeft vloerbedekking en een vaste kast.
  • 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn voorzien van vloerbedekking. De masterbedroom heeft een loopdeur naar de platte dak waar mogelijk een balkon kan worden gerealiseerd.
  • De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, toilet, wastafel en designradiator.
 

Zolderverdieping

  • Via de vlizotrap wordt de zolderverdieping bereikt die de nodige opslagruimte biedt.
 

Tuin

  • De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin
  • De voortuin is ingericht met een pad naar de voordeur, border met beplanting, gras en loopt door in de zijtuin met een speelse indeling van gras, beplanting en grind. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een moestuin en de oprit voor de garage.
  • Aan de achterzijde van de woning is een knusse achtertuin met bestrating en houten erfascheidingen. Het terras is voorzien van een zonnescherm. Zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken kan de tuin worden bereikt.

Oplevering

In overleg
Overdracht Status Verkocht Prijs € 224.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 369 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (510 bij 315) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie L Perceelnummer 4157 Oppervlakte 369 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Holenbergseweg 34, 6604 AK Wijchen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.