Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Merelstraat 71 in Wijchen 6601 BS

Merelstraat 71

6601 BS Wijchen
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wat een enorme ruimte biedt deze MIDDENWONING! Gelegen in het gewilde Wijchen-Noord, uitgebouwde woning met ruime berging, gelegen aan een rustige hofje van de Merelstraat. Met de lichte woonkamer, grote keuken, 4 slaapkamers , vaste trap naar zolder, veranda en vrijstaande berging is dit een heerlijke woning voor (jonge) gezinnen! En alle

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een enorme ruimte biedt deze MIDDENWONING! Gelegen in het gewilde Wijchen-Noord, uitgebouwde woning met ruime berging, gelegen aan een rustige hofje van de Merelstraat. Met de lichte woonkamer, grote keuken, 4 slaapkamers , vaste trap naar zolder, veranda en vrijstaande berging is dit een heerlijke woning voor (jonge) gezinnen! En alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

  • Rustige ligging in kindvriendelijke omgeving

  • Veel leefruimte

  • Maar liefst 4 slaapkamers

  • Multifunctionele zolderruimte, (slaap)kamer mogelijk

  • Voorzien van rolluiken

  • Voortuin gehuurd van de gemeente Wijchen


Begane grond

  • Je komt binnen via de hal, entree met toilet, garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en hebt toegang tot de woonkamer en (bij)keuken.
  • De lichte, royale woonkamer heeft zonwering aan de voorzijde. De sfeervolle toog geeft je toegang tot de royale bijkeuken.
  • In de bijkeuken heb je toegang tot de praktische (voorraad)kast onder de trapopgang. Zowel de bijkeuken als keuken hebben een tegelvloer.
  • Via de bijkeuken kom je uit in de woonkeuken, die zich bevindt aan de achterzijde en is voorzien van een rechte opstelling met boven- en onderkasten, gaskookplaat, vlakafzuigscherm, ingebouwde oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. De raampartij geeft veel lichtinval in de keuken en er is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Via de loopdeur kom je uit onder de overkapping in de achtertuin en bereik je altijd droog de stenen berging!
 

Eerste verdieping

  • De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.
  • De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met glazen deur, wastafel en radiator.


Tweede verdieping

  • De via een vaste trap kom je uit op multifunctionele zolderverdieping. De ruimte is afsluitbaar en heeft een dakraam aan de voor- en achterzijde. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Deze ruimte is zeer geschikt als slaap-, werk-, hobby- of chillkamer.


Tuin

  • De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
  • De voortuin heeft bestrating en vaste beplanting. Een gedeelte van de voortuin is gehuurd van de gemeente Wijchen.
  • De beschutte achtertuin is bestraat en heeft een overkapping tussen het huis en de berging. Via de poort is de tuin achterom bereikbaar.


Oplevering

Snelle oplevering is mogelijk


Verkoper attendeert koper er uitdrukkelijk op dat hij het verkochte de laatste jaren zelf niet in gebruik heeft gehad en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken ook voor zover die belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van het verkochte, voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-02-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie G Perceelnummer 1562 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Merelstraat 71, 6601 BS Wijchen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.