Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kraaijenberg 7425 in Wijchen 6601 SC

Kraaijenberg 7425

6601 SC Wijchen
Vraagprijs € 242.500,- k.k.

Omschrijving

Ideale (gezins)woning met een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Aantrekkelijk gelegen nabij het Leurse bos en de uitvalswegen, aan een rustig hofje (alleen bestemmingsverkeer), moderne tussenwoning met dakkapel, veranda, royale woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ideale (gezins)woning met een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Aantrekkelijk gelegen nabij het Leurse bos en de uitvalswegen, aan een rustig hofje (alleen bestemmingsverkeer), moderne tussenwoning met dakkapel, veranda, royale woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers.

  • Instapklaar

  • Royale woning met veel leefruimte

  • Kindvriendelijke wijk, met school en winkels binnen handbereik

  • Voorzien van horren

  • Fraai natuursteen tegelwerk op toilet BG en badkamer

  • Revisie kozijnen en dakkapel 2015

  • Inbouwapparatuur keuken 2016

  • Laminaat bovenverdieping 2016

  • Begane grond massief houten vloer, 2018 geschuurd

  • CV-ketel binnenwerk geheel vervangen 2018

  • Parkeren op eigen terrein (openbaar parkeerterrein op 20 meter afstand)

 

Begane grond

  • De voordeur bevindt zich onder een overkapping waardoor je altijd droog de woning betreedt via de entree/hal waar zich de meterkast en een praktische schoenenkast bevinden.
  • Vervolgens kom je in de ruime, tuingerichte woonkamer met sfeervolle massief houten vloer (2018 opnieuw geschuurd). Via de loopduer heb je toegang tot de achtertuin.
  • In het achterportaal bevindt zich de van fraai natuursteen voorziene toiletruimte met een wandcloset met fontein. Tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping.
  • Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken in de functionele erker met de recht opgestelde keukeninrichting met boven- en onderkasten, gelamineerd aanrechtblad, inbouwapparatuur (2016 vervangen) en voldoende ruimte voor een eettafel.
 

Eerste verdieping

  • De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer (2016)
  • 3 mooie slaapkamers voorzien van laminaatvloer, 1 van de kamers is tevens voorzien van een airco.
  • Luxe badkamer voorzien van fraai natuurstenen tegelwerk en voorzien van een royale inloopdouche, grote tweepersoons wastafel met 2 kranen, wandcloset en handdoekradiator.
 

Tweede verdieping

  • Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met aan de achterzijde een dakkapel, omvattende een voorzolder met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. De cv-ketel is in 2018 van een geheel nieuw binnenwerk voorzien.
  • Hier is de multifunctionele 4e slaap-/werk-/hobbykamer met een extra vliering voor bergruimte.
 

Tuin

De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De voortuin is voorzien van bestrating (2019), zodat de auto hier gemakkelijk kan worden geparkeerd. De achtertuin is functioneel en voorzien van een overkapping, stenen berging en achterom via een extra brede poort.
 

Oplevering

In overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 242.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-01-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie L Perceelnummer 2151 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kraaijenberg 7425, 6601 SC Wijchen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.