Veldstraat 54, 6533 CD Nijmegen Vraagprijs € 480.000,- k.k.

Omschrijving

• Goede locatie, vlakbij Radboud Universiteit en Radboud ziekenhuis
• Zeer veel parkeerruimte achter de woning
• Energiezuinig met A-label
• 17 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020
• Op loopafstand van basisschool
• Diepe zonnige achtertuin met achterom

• We komen binnen via de entree met granito vloer, trapopgang, toilet, vernieuwde meterkast en toegang tot de kelder.
• De lichte doorzon woonkamer heeft een houten vloerafwerking en balken plafond.
• De halfopen keuken is voorzien van een L-vormige inrichting, onder- en bovenkasten, gelamineerd aanrechtblad, 10 liter close-in boiler, keramische kookplaat met afzuigscherm, en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en koelkast.
• Vanuit de keuken is de serre toegankelijk met schuifpui naar de tuin en elektrisch bedienbaar schaduwdoek waardoor het hier heerlijk vertoeven is.
• Vanuit de serre is de aangebouwde stenen berging bereikbaar.

• De overloop geeft toegang tot de inbouwkast, toiletruimte, badkamer, slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
• Drie slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer aan de voor- en achterzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde gelegen.
• Gedeeltelijk betegelde badkamer met een douchecabine en wastafel in meubel.
• Separate gemoderniseerde toiletruimte.

• Via vaste trap bereikbare grote overloop met dakkapel, werkblad voorzien van spoelbak waaronder de opstelplaats voor het witgoed, verder de opstelplaats van de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen.
• Ruime slaapkamer met laminaatvloer en lekker licht door de dakkapel.

• De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin heeft bestrating en borders met beplanting.
• De diepe achtertuin is op het westen gelegen en heeft vrij uitzicht. Deze is ingericht met straatwerk, gras, borders met beplanting en een hek waardoor de tuin achterom bereikbaar is.