Abersland 1129, 6605 ME Wijchen Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

• Goed onderhouden
• Veel leefruimte
• 8 zonnepanelen
• Nieuwe cv-ketel (2023)
• Keuken vernieuwd (2020)
• Berging in de achtertuin geplaatst in 2022

• We komen binnen via de hal waar zich de garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang bevinden en vervolgens toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
• De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de raampartij. Het zitgedeelte is tuingericht, hier is tevens ook de deur naar de achtertuin.
• De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een zwartmatte, greeploze afwerking voorzien van een bovenkast en onderkasten, composiet aanrechtblad, 5pits inductie kookplaat met afzuigschouw en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron/-oven, vaatwasser en koelkast.

• Via de overloop met de trapopgang zijn de slaapkamers en badkamer toegankelijk. Ook de eerste verdieping heeft een laminaat vloerafwerking.
• Aan de voorzijde van de woning bevindt zich 1 slaapkamer, aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van een dakraam. Hier is het plaatsen van een dakkapel mogelijk.
• De verzorgde badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel in meubel met vaste spiegel en een toilet.

• Via de vaste trap bereiken we de voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel en witgoed apparatuur. Deze verdieping heeft een laminaatvloer.
• Vervolgens de ruime slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich de nodige bergruimte.

• De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
• De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met straatwerk. Hier bevindt zich de aangebouwde stenen berging.
• De achtertuin heeft een zuidligging en is verzorgd ingericht met een fijn terras voorzien van zonnescherm en ook achterin de tuin een terras, zodat er altijd een lekker plekje is om buiten te genieten. Er staat een praktische houten berging achterin de tuin en de poort maakt de tuin achterom bereikbaar.