Omschrijving
Ideaal: instapklaar 3-KAMER APPARTEMENT MET RUIME GARAGE en heerlijk zonnig balkon op de eerste verdieping. Ruime lichte woonkamer en fraai afgewerkt met een lichte badkamer en keuken en overal dezelfde laminaatvloer. Genoeg parkeerruimte voor het complex en bovendien een eigen garage. Dat is toch een fantastische woonplek?Dichtbij de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Ideaal: instapklaar 3-KAMER APPARTEMENT MET RUIME GARAGE en heerlijk zonnig balkon op de eerste verdieping. Ruime lichte woonkamer en fraai afgewerkt met een lichte badkamer en keuken en overal dezelfde laminaatvloer. Genoeg parkeerruimte voor het complex en bovendien een eigen garage. Dat is toch een fantastische woonplek?Dichtbij de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen en Arnhem, dus je bent overal zo. Diverse winkels en voorzieningen zijn ook in de buurt en de natuur is vlakbij zoals het mooie buurtschap Leur, een bosrijke omgeving met fiets-/ en (hard)loopmogelijkheden.
- Gelegen op de eerste verdieping
- Goed onderhouden
- Douche met sunshower combi
- Veel privacy
- Directe aansluiting op de (snel)wegen
- Lift aanwezig
- Gezonde VvE
- Servicekosten € 142,- per maand en € 5,- voor onderhoud mandelige groenstrookjes, parkeren e.d.
Begane grond
- Entree met videofoon-installatie, automatische deuropeners, lift en trappenhuis.
- Toegang tot de garage (ruim 23 m2) met elektrische sectionaldeur.
- Er is voldoende openbare parkeerruimte voor het appartementencomplex.
Woonetage
- Met de lift bereikbaar. We komen binnen in de hal met de garderobe en toegang tot de royale en praktische inloopkast, toilet, slaapkamer en woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje in meubel met spiegel.
- De knusse slaapkamer is voldoende ruim en heeft een speelse ronding in de muur met raampartijen.
- Vervolgens komen we door de prachtige glazen deuren in de heerlijk lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon.
- Op het balkon is het heerlijk vertoeven met een zonnescherm voor de nodige beschutting.
- De open keuken met gezellig barretje heeft een rechte opstelling en een kookschiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
- Aan de keuken grenst de praktische separate bijkeuken/bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel.
- De ruime masterbedroom is via de woonkamer te bereiken geeft directe toegang tot de badkamer. De raampartijen zijn hier voorzien van rolluiken.
- De luxe badkamer is afgewerkt met tegels en stucwerk en heeft een charmante wastafel op een houten blad, toiletkast met spiegels en verlichting, wandcloset en wat te denken van de ruime douche met sunshower combi en glazen schuifdeur.
Oplevering
In overleg
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.727,27
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 141,90
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
307 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-02-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
22 m² (749 bij 307)
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,90 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijchen
Sectie
L
Perceelnummer
3973
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.