Aalsburg 2014 in Wijchen 6602 VM: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Stel je voor: wonen aan de geliefde Aalsburg in Wijchen in een prachtige BUNGALOW. In een zeer ruime, lichte woning, alles gelijkvloers dus levensbestendig wonen met bovendien een heerlijke tuin op het zuiden? Dat kan dus in Wijchen, op één van de mooiste plekken nabij het Wijchens meer en wandelpark. Deze op de garage geschakelde woning ligt loopafstand van het centrum en alle...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Stel je voor: wonen aan de geliefde Aalsburg in Wijchen in een prachtige BUNGALOW. In een zeer ruime, lichte woning, alles gelijkvloers dus levensbestendig wonen met bovendien een heerlijke tuin op het zuiden? Dat kan dus in Wijchen, op één van de mooiste plekken nabij het Wijchens meer en wandelpark. Deze op de garage geschakelde woning ligt loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. Het bus- en treinstation op slechts 5 minuten fietsen en een gunstige ligging qua uitvalswegen zoals de A326, A50 en A73.

Deze bungalow biedt jou de kans om je droomwoning te realiseren, een plek waar je nog veel jaren lang zult genieten in alle rust en comfort.

Rustige ligging vlakbij het Wijchens meer in een van de meest populaire woonomgevingen van Wijchen
Veel leefruimte, grote woonkamer, 3 slaapkamers
Alles gelijkvloers dus levensloopbestendig te bewonen
Voorzien van glasvezel
Zonnige tuin op het zuiden met een poort waardoor je zo naar het Wijchens meer loopt
Veel privacy: voor- en achterzijde gelegen aan een brede groenstrook
Ruime parkeergelegenheid

Bouwjaar: 1973
Inhoud: 674 m³
Woonoppervlakte:159 m
Perceeloppervlak: 426 m²

Indeling
Entree en woonkamer:
We betreden de woning via de hal waar zich de meterkast en toiletruimte bevinden en een doorkijk is naar de woonkamer. Vervolgens stappen we de royale en bijzonder lichte woonkamer binnen met een gezellige open haard en 2 schuifpuien naar de heerlijke tuin die op het zuiden ligt.

Keuken:
De open keuken heeft een directe verbinding met de woonkamer en de eetkamer aan de voorzijde van het huis. Hier is een levendig uitzicht met privacy over de brede groenstrook.
De keuken bevindt zich op een centraal punt in de woning. Er is extra lichtinval door de dakopbouw.

Badkamer en slaapkamers:
Via de ruime hal (met lichtinval) toegang naar slaapkamers en badkamer. In totaal 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer met vaste kasten en een schuifpui waardoor je direct de tuin inloopt, voorzien van rolluik.
De eenvoudige badkamer heeft een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel in meubel en natuurlijke lichtinval door de hoge raampartij.
Naast de badkamer zit een aparte CV-ruimte met opslagruimte

Garage:
De garage is buitenom bereikbaar en heeft een roldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de tuinkant.

Oplevering
Snelle oplevering is mogelijk

Ouderdoms- en niet zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing op de koopovereenkomst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.182,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 426 m² Inhoud 674 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (13.5 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (829 bij 333) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie I Perceelnummer 3104 Oppervlakte 426 m² Eigendomssituatie Volle eigendom