Abersland 2931

Omschrijving

Wat een fijne en ruime MIDDENWONING met erker en verzorgde tuin op het zuiden met vrijstaande berging met overkapping aan de Abersland in Wijchen Zuid! Met een lichte woonkamer en halfopen keuken en maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien vind je alle voorzieningen en het winkelcentrum Zuiderpoort vlakbij en ook de natuur zoals het Vormerse bos en Loonse waard met fiets- en (hard)loopmogelijkheden. Een ideale woning voor starters of (jonge) gezinnen!

• Goed onderhouden
• Veel leefruimte
• Voorzien van 9 zonnepanelen
• Gedeeltelijk onderhoudsarme kunststof kozijnen
• Mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren
• Berging met overkapping

Begane grond

• We komen binnen via de hal waar zich de garderobe en meterkast bevinden en vervolgens toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
• De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de erker aan de voorzijde. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning, via het eetgedeelte met de praktische bergkast is de halfopen keuken bereikbaar.
• De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een L-vormige opstelling voorzien van boven- en onderkasten, gelamineerd aanrechtblad, 4pits inductie kookplaat met afzuigscherm en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je gezellig zicht op de tuin.
• Via de keuken is de achterhal bereikbaar waar zich de lichte toiletruimte, trapopgang en deur naar de achtertuin bevinden.

Eerste verdieping

• Via de overloop met de trapopgang zijn de slaapkamers en badkamer toegankelijk.
• Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers met kunststof kozijnen, aan de achterzijde bevindt zich 1 slaapkamer voorzien van een dakraam. De masterbedroom is voldoende ruim voor een tweepersoonsbed en kledingkast en voorzien van een laminaatvloer. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft vloerbedekking.
• De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als studeer-/werkkamer en heeft een vinyl vloerafwerking.
• De verzorgde badkamer is betegeld en beschikt over een douchecabine, een wastafel, wandcloset, designradiator en dakraam.

Tweede verdieping

• Via de vaste trap bereiken we de ruime voorzolder/overloop met opstelplaats van de cv-ketel en witgoed apparatuur. Deze verdieping heeft een vinyl vloerafwerking.
• Vervolgens de ruime slaapkamer met dakraam voorzien van verduistering en rolhor. Achter de knieschotten bevindt zich de nodige bergruimte.

Tuin

• De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
• De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met straatwerk en voldoende ruimte om de auto('s) op eigen terrein te parkeren.
• De verzorgde achtertuin heeft een zuidligging en is verzorgd ingericht met een fijn terras voorzien van zonnescherm, buitenkraan, sierstraatwerk, borders met vaste beplanting en ook achterin de tuin een terras, zodat er altijd een lekker plekje is om buiten te genieten. Er staat een praktische houten berging achterin de tuin met overkapping en de poort maakt de tuin achterom bereikbaar.

Oplevering
In overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 359 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-04-2034 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie F Perceelnummer 2262 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties