Omschrijving
Wat een fijne en ruime MIDDENWONING met erker en verzorgde tuin op het zuiden met vrijstaande berging met overkapping aan de Abersland in Wijchen Zuid! Met een lichte woonkamer en halfopen keuken en maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien vind je alle voorzieningen en het winkelcentrum Zuiderpoort vlakbij en ook de natuur zoals het Vormerse bos en Loonse waard met fiets- en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wat een fijne en ruime MIDDENWONING met erker en verzorgde tuin op het zuiden met vrijstaande berging met overkapping aan de Abersland in Wijchen Zuid! Met een lichte woonkamer en halfopen keuken en maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien vind je alle voorzieningen en het winkelcentrum Zuiderpoort vlakbij en ook de natuur zoals het Vormerse bos en Loonse waard met fiets- en (hard)loopmogelijkheden. Een ideale woning voor starters of (jonge) gezinnen!- Goed onderhouden
- Veel leefruimte
- Voorzien van 9 zonnepanelen
- Gedeeltelijk onderhoudsarme kunststof kozijnen
- Mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren
- Berging met overkapping
Begane grond
- We komen binnen via de hal waar zich de garderobe en meterkast bevinden en vervolgens toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
- De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de erker aan de voorzijde. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning, via het eetgedeelte met de praktische bergkast is de halfopen keuken bereikbaar.
- De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een L-vormige opstelling voorzien van boven- en onderkasten, gelamineerd aanrechtblad, 4pits inductie kookplaat met afzuigscherm en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je gezellig zicht op de tuin.
- Via de keuken is de achterhal bereikbaar waar zich de lichte toiletruimte, trapopgang en deur naar de achtertuin bevinden.
Eerste verdieping
- Via de overloop met de trapopgang zijn de slaapkamers en badkamer toegankelijk.
- Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers met kunststof kozijnen, aan de achterzijde bevindt zich 1 slaapkamer voorzien van een dakraam. De masterbedroom is voldoende ruim voor een tweepersoonsbed en kledingkast en voorzien van een laminaatvloer. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft vloerbedekking.
- De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als studeer-/werkkamer en heeft een vinyl vloerafwerking.
- De verzorgde badkamer is betegeld en beschikt over een douchecabine, een wastafel, wandcloset, designradiator en dakraam.
Tweede verdieping
- Via de vaste trap bereiken we de ruime voorzolder/overloop met opstelplaats van de cv-ketel en witgoed apparatuur. Deze verdieping heeft een vinyl vloerafwerking.
- Vervolgens de ruime slaapkamer met dakraam voorzien van verduistering en rolhor. Achter de knieschotten bevindt zich de nodige bergruimte.
Tuin
- De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
- De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met straatwerk en voldoende ruimte om de auto('s) op eigen terrein te parkeren.
- De verzorgde achtertuin heeft een zuidligging en is verzorgd ingericht met een fijn terras voorzien van zonnescherm, buitenkraan, sierstraatwerk, borders met vaste beplanting en ook achterin de tuin een terras, zodat er altijd een lekker plekje is om buiten te genieten. Er staat een praktische houten berging achterin de tuin met overkapping en de poort maakt de tuin achterom bereikbaar.
Oplevering
In overleg
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 329.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.225,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
359 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-04-2034
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline (Gas Combiketel)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (11.0 m bij 5.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijchen
Sectie
F
Perceelnummer
2262
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.