Abersland 1129 in Wijchen 6605 ME: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Wat een fijne en uitstekend onderhouden MIDDENWONING met aangebouwde en vrijstaande berging vind je hier aan de Abersland in Wijchen Zuid! Met een lichte woonkamer en moderne keuken (2020), verzorgde tuin op het zuiden en maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien vind je alle voorzieningen en het winkelcentrum Zuiderpoort vlakbij, een ideale woning voor starters of (jonge)...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Wat een fijne en uitstekend onderhouden MIDDENWONING met aangebouwde en vrijstaande berging vind je hier aan de Abersland in Wijchen Zuid! Met een lichte woonkamer en moderne keuken (2020), verzorgde tuin op het zuiden en maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien vind je alle voorzieningen en het winkelcentrum Zuiderpoort vlakbij, een ideale woning voor starters of (jonge) gezinnen!

Goed onderhouden
Veel leefruimte
8 zonnepanelen
Nieuwe cv-ketel (2023)
Keuken vernieuwd (2020)
Berging in de achtertuin geplaatst in 2022

Begane grond

We komen binnen via de hal waar zich de garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang bevinden en vervolgens toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de raampartij. Het zitgedeelte is tuingericht, hier is tevens ook de deur naar de achtertuin.
De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een zwartmatte, greeploze afwerking voorzien van een bovenkast en onderkasten, composiet aanrechtblad, 5pits inductie kookplaat met afzuigschouw en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron/-oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping

Via de overloop met de trapopgang zijn de slaapkamers en badkamer toegankelijk. Ook de eerste verdieping heeft een laminaat vloerafwerking.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich 1 slaapkamer, aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van een dakraam. Hier is het plaatsen van een dakkapel mogelijk.
De verzorgde badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel in meubel met vaste spiegel en een toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereiken we de voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel en witgoed apparatuur. Deze verdieping heeft een laminaatvloer.
Vervolgens de ruime slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich de nodige bergruimte.

Tuin

De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met straatwerk. Hier bevindt zich de aangebouwde stenen berging.
De achtertuin heeft een zuidligging en is verzorgd ingericht met een fijn terras voorzien van zonnescherm en ook achterin de tuin een terras, zodat er altijd een lekker plekje is om buiten te genieten. Er staat een praktische houten berging achterin de tuin en de poort maakt de tuin achterom bereikbaar.

Oplevering
In overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.459,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 368 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (15.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie F Perceelnummer 3348 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom