Omschrijving
Aan een gezellig en kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer en fraai uitzicht over de landerijen ligt deze goed onderhouden en energiezuinige MIDDENWONING die geheel geïsoleerd is. Deze woning met veel leefruimte is instapklaar, je kunt er zo gaan wonen en genieten! Met alle voorzieningen in de buurt is dit een ideaal huis voor jonge gezinnen.- Fraai
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan een gezellig en kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer en fraai uitzicht over de landerijen ligt deze goed onderhouden en energiezuinige MIDDENWONING die geheel geïsoleerd is. Deze woning met veel leefruimte is instapklaar, je kunt er zo gaan wonen en genieten! Met alle voorzieningen in de buurt is dit een ideaal huis voor jonge gezinnen.- Fraai uitzicht over landerijen
- Moderne afwerking
- Geheel geïsoleerd
- Keuken in 2017, toilet 2019 vernieuwd
- Schilderwerk 2019
- Achterzijde uitgebouwd, dakkapel aan de voorzijde geplaatst
Begane grond
- We komen binnen via de hal/entree met pvc-vloer waar zich ook de meterkast en moderne toiletruimte (2019) bevindt.
- Vervolgens betreden we de uitgebouwde woonkamer met pvc vloerafwerking, trapopgang naar de eerste verdieping met praktische trapkast, eetgedeelte en het tuingerichte zitgedeelte met deur naar de tuin. De lichte afwerking met donkere kozijnen geven het geheel een moderne uitstraling.
- De moderne en lichte half open keuken (2017) aan de voorzijde van de woning met tegelvloer is voorzien van een hoekopstelling, kastenwand met inbouwapparatuur o.a een inductie kooplaat met Bora kookveldafzuigsysteem, oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast. De loopdeur geeft toegang tot de voortuin.
Eerste verdieping
- Via de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. De gehele verdieping heeft een frisse vinyl vloerafwerking.
- De 3 slaapkamers hebben voldoende lichtinval en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is pandbreed.
- De moderne badkamer is geheel betegeld en functioneel ingericht met een heerlijk ligbad met douchevoorziening met glazen douchewand, wandcloset en wastafelmeubel met wastafel voorzien van 2 kranen, spiegel en designradiator.
Tweede verdieping
- Ruime voorzolder met dakraam en opstelplaats van de cv-ketel en witgoed. De verdieping heeft een vinyl vloerafwerking.
- De royale 4e slaapkamer met airco, dakkapel aan de voorzijde en dakraam heeft vaste kasten en biedt diverse mogelijkheden, zoals slaap-, werk- of chillruimte.
Tuin
- De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
- De voortuin is voorzien van een vaste haag en straatwerk met voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.
- De achtertuin met een zuidwest ligging is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vaste beplanting, buitenkraan, buitenzonwering en een vrijstaande houten berging. De poort maakt de tuin achterom bereikbaar.
Oplevering
In overleg
BENIEUWD? VRAAG DAN EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 417.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.069,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
455 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Compact (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
67 m² (12.0 m bij 5.6 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijchen
Sectie
P
Perceelnummer
1313
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.